| 问题 | 律师在办理集体拆迁、集体土地征用案件时，必须了解几个应当注意的事项 |
| 释义 |
律师在办理集体拆迁、征地案件时，至少应注意以下事项： （1）律师不得煽动被拆迁户聚众闹事，砸抢政府和拆迁公司的财物，律师应教育被拆迁人家庭要“忍受”。忍让的目的是为了避免多余的枝桠，消除合法权益保护的障碍。更确切地说，忍让可以使办案过程顺畅，大大提高办案效率，最大限度地减少办案阻力，最大限度地降低办案成本。可以预见，被拆迁人砸毁政府机关窗户、办公设施的，政府机关所属地方公安部门必须追究其行政责任甚至刑事责任，其犯罪责任只能重于轻。那么，如果一个被拆迁人被锁在里面，其他被拆迁人在集体里当然是胆小的（毕竟，他们是素未谋面的老百姓），很多被拆迁人很容易从集体中收回律师的委托，接受被拆迁人提出的不合理的拆迁补偿“价格”。随着集体人数的减少，律师协商的分量减少，集体凝聚力减弱，集体影响力减弱。当然，弱势群体的抵抗能力大大削弱。另外，如果律师指示，律师将被关进监狱。然而，如果动迁户的“军师”被“俘虏”，如何才能以智慧和技巧取胜？面对强大的搬家公司，强大的政府，以及他们的非法操纵手段，拆迁户和被征地户更是难上加难，对方希望几户拆迁户先出事，律师最好出事，这样他们可以更顺利地讨论赔偿条件。因此，律师们要把拆迁户和被征地户的稳定团结工作放在首位，把要求他们暂时忍气吞声的思想动员工作作为办案的重中之重。 律师要树立正确的拆迁户和被征地户信访观念。不得越级上访，不得以上访名义寻衅滋事、施加影响。信访要有序、合法、合法。另外，在可以行使其他救济渠道的情况下，不应先向人民法院提起上诉。（2）律师应当隐瞒自己的下落。我们只从电影中看到，在黑暗的旧社会，我们的地下党在敌后工作时，为了党的事业，用各种方式隐藏自己的身份。虽然办理拆迁征地案件的律师不会像他们那样谨慎，但他们应该为被拆迁户甚至为自己做必要的自我保护。从媒体的报道来看，拆迁律师被公开暗中殴打的现象更为明显。公开殴打律师是愚蠢的，但如果暗中殴打律师，对方可能会认为他“聪明”：一是成本相当低，成本很小；二是社会影响小。打人不是杀人，性质不是很严重，媒体很难造势；第三，真相一旦暴露，很容易找到“替罪羊”，使者很容易逃脱；第四，操作容易，隐蔽性强，很难找到真相；第五，对人们的心理威胁很大。由于这种违法行为具有广阔的时空选择，使人们产生了“一次被蛇咬，十年怕井绳”的心理压力。因此，律师应尽量隐瞒自己的行踪。除了必要的公开露面（立案、听证、听证等）外，还要注意抛开对方的“眼线”，迅速隐藏起来。要密切关注集体案件的组织者和拆迁群众，得到他们的大力支持和帮助。“勇敢”是什么意思？当然，如果他们不可避免地遭到殴打，律师们也不会害怕。拆迁律师随时都准备好了这种思想，因为这种风险总是存在的，所以做拆迁律师要注意它，一定要有勇气去面对，不仅被打，更要有更严重的“事件”！律师应保护组织者、搬迁户和失地户。虽然律师的委托只是拆迁案本身，但这是因为拆迁案中不仅包含拆迁内容。比如被拆迁人被非法行政拘留，虽然这不是律师接受委托的内容，但这一事件与拆迁有关。而且，如果这件事不能得到合理解决，势必助长不法势力，危及集体案件的合法、正当、公正的维权。另外，在律师的策划、组织者的运作、集体的努力下，这件事会得到合理的处理，这将大大增加集体对律师的信任，增强集体对组织者能力的肯定，增强集体内部的凝聚力。集体在经历了意想不到的挫折和小胜利后，会更加团结，这对集体案件本身的最终胜利具有重要意义。所谓“经历风雨易见彩虹”，这正是原因所在。律师应合理运用办案技巧，使信息沟通顺畅。集体案件数量多，但律师人数相对较少。要求律师给出每一个指示，以表明一切都必须由集体中的每个人一对一地处理，这是不现实的。然后组织者需要协调、沟通、上传和发布他们的命令。这个交通“主干道”不能出问题，否则案件将很难处理。其次，律师要努力做好信息沟通的保障工作，确保这条“高速公路”的畅通。律师在办案过程中要不断设置备用“道路”，防止事故发生。 此外，律师还应做好保密工作。律师要准确把握什么可以对集体中的个人说，什么只能对组织者说，什么不能对任何人说。以上是律师办理集体拆迁和征地案件的经验。希望读者能批评和纠正不恰当的观点。你知道吗 |
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