| 问题 | 抵押合同在贷款合同之前有效吗 |
| 释义 |
1、 抵押合同是否在借款合同之前有效（《担保法》、《民法通则》的有效期限：2020年12月31日） 抵押合同可以在借款合同之前或之后签订，只要抵押合同是双方自愿签订的，违反了法律的强制性规定，就具有法律效力。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，抵押物应当登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的，有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习惯。当债务人有多个债权人时，他会将自己的全部财产抵押给其中一个债权人，从而丧失履行其他债务的能力，损害其他债权人的合法权益，因此这种抵押合同是无效的。 2。国有企业被认定为关键设备、成套设备或者重要建筑物的，未经政府主管部门批准抵押的，抵押合同无效。 3。破产企业对无抵押的原债务所签订的抵押合同，自法院受理破产案件之日起六个月至破产宣告之日止无效。 4。债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给一个债权人，致使其破产，无力履行其他债务的，抵押合同无效。 3。最新情况（民法典自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第143条【民事法律行为有效条件】民事法律行为符合下列条件的，即为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律和行政法规的强制性规定，不违反社会治安和良好习惯。第四百零三条动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时成立；未经登记，不得对抗善意第三人。上述知识是小编对相关法律问题的解答。抵押合同可以在贷款合同签订之前或之后签订。只要抵押合同是双方自愿签订的，违反了法律的强制性规定，就具有法律效力。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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