| 问题 | 如果合同无效，可以按违约条款赔偿 |
| 释义 |
1、 如果合同无效，是否可以根据违约条款（中华人民共和国合同法：有效期至2020年12月31日）进行赔偿。因为违约的前提是合同的有效性，违约是指违反有效合同规定的义务所产生的责任后果。只有合同有效，才有违约。 如果合同无效，合同就不存在，也就不存在违约。违约金是违约责任的形式，合同是无效的，而违约条款作为从属合同也是无效的，因此不能判断其是否承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者解除的，应当返还或者不必要返还合同取得的财产，并给予折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。双方有过错的，应当各自承担责任。也就是说，无效合同的救济是返还原物，恢复原状，赔偿损失，不存在违约金。（1） 损失事实的存在。损失事实的存在，是指当事人因合同的无效或者解除而遭受损失。损失必须是实际的、可以确定的，而不是当事人的主观臆断和主观臆断。一方当事人要求赔偿损失，必须证明损失事实。合同无效或解除所造成的损失包括两个方面：一是当事人在签订合同过程中所遭受的损失。如果一方声称房子是预售的，以此欺骗他人，其实根本就没有这样的房子。出于对他们的信任，亲戚为了签订购房合同支付了各种费用，蒙受了巨大损失。合同因欺诈被宣告无效，合同相对人遭受的损失为订立合同时的损失。二是当事人在履行合同过程中遭受的损失。比如前一个例子，买卖双方签订合同后，为了筹钱买房，买受人被迫卖掉自己的房子或其他财产，遭受各种损失。这种损失是履行合同的成本，属于履行合同的损失。如果合同被解除，受害方有权要求赔偿损失。一般来说，合同损失与履约损失密切相关。不履行合同的，只能是合同上的损失，而不能是履行上的损失。在审判实践中，只要过错方赔偿对方因履行无效或者可撤销的合同而造成的损失，就不要求当事人赔偿合同中的损失，这显然不利于充分保护被害人的利益和制裁违法行为行为。因此，这是不合适的。（2） 赔偿义务人有过错。《民法通则》第六十一条规定：“有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。双方都有过错的，应当各自承担责任。”由此可见，赔偿损失的重要内容是赔偿义务人的过错。过错的表现形式有很多，如违反现行法律、行政法规的强制性规定，以欺诈、胁迫等手段迫使对方与自己订立合同等，在认定合同当事人的过错时，应当区分以下三种情形：一是：，如果双方都有过错，则应适用过错相抵原则，即根据双方的过错程度确定相应的赔偿责任。例如，如果一方是故意的，另一方只是过失，故意方的责任大于过失方的责任。如果过错相等，损失几乎相同，双方可以各自承担损失。其次，如果一方有过错，有过错的一方不仅要承担违法的后果，还要对无过错的一方承担责任。例如，由于对合同内容的重大误解，一方错误地向另一方交付了货物。在对方不知情的情况下，合同解除后，有重大误解的一方应承担因自身过错给对方造成的损失（如返还财产的损失）。最后，如果一方或双方故意订立非法或违反公共秩序和良好习惯的合同，给自己造成财产损失的，应当承担损失。当事人双方故意违法的，即使双方都遭受损失，也不得向对方要求赔偿。只有这样，才能充分体现对故意违法行为的民事责任制裁。（3） 故障行为与损失之间的因果关系。所谓因果关系，是指一方或双方的过错与另一方或双方遭受的损失之间的因果关系。如果没有因果关系，即使一方有过错，也不能赔偿另一方的损失。例如，一方违反现行法律将某一财产出售给另一方，另一方在接受货物后由于保管不当而损坏货物。虽然合同被确认无效，但对方遭受的损失是由于自己保管不善造成的，而不是合同的无效。因此，被害人的损失与对方过错之间不存在因果关系。因果关系的判断对确定赔偿范围也有一定的意义。也就是说，如果难以根据双方的过错程度来确定各自的责任，可以根据其过错行为在造成损失中的不同作用来确定各自的责任。三是民事法律行为无效、撤销后的最新情况（《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第157条【民事法律行为无效、撤销或者无效认定的法律后果】因行为人的行为取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失；各方都有过错的，应当各自承担责任。法律另有规定的，从其规定。 以上知识是对“合同是否无效，是否可以按违约赔偿”问题的回答。可见，法律行为无效、撤销或者确定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失；各方都有过错的，应当各自承担责任。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。