| 问题 | 签订转租合同要注意什么 |
| 释义 | 在转租过程中，特别需要签订转租合同，在合同期间将租房双方双方的合同同样与转租方进行签订。那么，在转租合同签订的过程中需要注意什么?法律咨询网为您解答。 一、签订转租合同的注意事项 1、应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： (1)当事人姓名或者名称及住所; (2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (3)租赁用途; (4)租赁期限; (5)租金及交付方式; (6)房屋修缮责任; (7)转租的约定; (8)变更和解除合同的条件; (9)违约责任; (10)当事人约定的其他条款。 2、在签租赁合同时，要特别注意以下几点： (1)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 (2)根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。 (3)承租人转租，应当经过房东同意。 本文介绍了转租合同签订时的相关注意事项。在转租过程中，如未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，或者要求承租人恢复原状或赔偿损失。具体案例需向专业律师机构进行咨询。 产权商铺能直接对外出租吗 ? 转租店面怎么签转租协议 公房转租应注意哪些问题 |
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