| 问题 | 租房押金收据模板 |
| 释义 | 租房押金收据应该怎么写呢?租房押金收据是用来证明我们已经缴纳租房押金，它是最重要的原始凭证，而押金往往在合同到期后也会归还。接下来就让我们跟随法律咨询网小编来看一个租房押金收据模板，希望对大家能有所帮助! 租房押金收据模板 押金收条 今收到xx省xx市xx县xxx镇xx路xx号xx单元xxx室 吴xx 租房押金元整。 房东签名： 日期：年月日 租房押金相关知识：押金的效力 押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同： (1) 租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。 (2)承包合同， 在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。 (3)旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。 (4)住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。 (5) 劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。 因此，这里使用押金有一个是否合法的问题。不过，从其他国家如日本、德国的劳动立法来看，雇佣合同中使用押金是允许的。但台湾省的学者普遍认为，押金仅适用于租赁合同。这样的话，押金的范围太狭隘。 债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。 对受押人而言： 1.在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充;不过，出押人无填补已扣押金的义务。 2.合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。 3.当债务人的其它债权人主张债权时，受押人就押金有优先受偿的权利。 4.押金在合同关系存续期间所生利息，归受押人所有，但法律另有规定的除外。 对出押人而言： 1.依合同规定交付押金。固然押金交付是押金合同生效的要件，但在实务中，押金的交付往往还是主合同生效所附的一个条件。 2.押金返还请求权。在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。 希望能为您提供一些法律帮助。同时，法律咨询网小编还带来了关于租房押金效力的内容，大家可以适当了解一下。如果你在进行房屋租赁的过程中遇到什么问题的话，可以向法律咨询网站的在线律师寻求法律帮助。 租房押金一般是多少 租房押金能退吗？ 租房押金条丢了怎么办 |
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