| 问题 | 痴呆老人卖房子买卖契约有无效力 |
| 释义 | 痴呆老人卖房子买卖契约有无效力（《中华人民共和国民法通则》有效期限截止于2020年12月31日） 依据我国合同法及民法通则等法律的规定，痴呆老人买卖房屋的时候签订的合同是属于无效的合同，无民事行为能力的人签订的合同是无效的。 相关法律规定 民法典生效之前的规定：《中华人民共和国民法通则》 第五十五条?【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律或者社会公共利益。 第五十八条?【无效民事行为】下列民事行为无效： (一)无民事行为能力人实施的； (二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的； (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； (四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； (五)违反法律或者社会公共利益的； (六)以合法形式掩盖非法目的的。 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法及民法通则等法律的规定，痴呆老人买卖房屋的时候签订的合同是属于无效的合同，无民事行为能力的人签订的合同是无效的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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