| 问题 | 男女在领证后买房子是两个人的吗？ |
| 释义 | 不动产是重要的财富，而房子又是重要的不动产，可想而知，房产在离婚诉讼中的争议是不争的事实。尤其像北京、上海、广州这些个特大城市，每平方米少则一两万，多则六七万，房子简直成了命根子。在这些城市中，房产的争议尤为激烈。那要是男女在领证后买房子是两个人的吗?请跟随法律咨询网小编一起在下文中进行了解吧。 一、领证后买房子是两个人的吗 妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： 1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; 2、一方或双方继承、受赠的财产。 因此婚后买房是夫妻共同财产。 二、离婚时房产如何分割 1、保障妇女、儿童的合法权益; 2、保护房屋产权; 3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方; 4、坚持调解和协商一致的原则; 5、照顾无过错一方。 结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点： 1、一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。 2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。 3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。 4、对已经房改的公房房产的认定。 夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房，该住房产权属全部产权，分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。 不过我们也要注意例外的情况，因为有的男女会就双方婚后取得的财产作出约定，在这样的情况下一方婚后买房，并且也登记在了自己的名下，不管之后是双方共同还贷还是一方还贷，这样的房产其实都是不能认定为夫妻共同财产的。 |
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