| 问题 | 林权他项权证模板的相关内容是怎么样的？ |
| 释义 |
他项权证一般都是出现在买房子的时候，但是也有其他的比如说林地耕地车子等也是有他项权证的内容的。那么关于林权他项权证模板的相关内容是怎么样的?林权包括林地的使用权，还有林木的使用权以及所有权问题。 一、什么是林权 1、林地使用权 2、林木所有权 3、林木使用权 4、统管山证：指集体所有的，上述四个权下都写同一个单位，但没有盖“所有权”印章; 5、自留山证：指林农按户为单位持有的，上述四个权中第一权(林地所有权)写集体，后面三个权写农户户主姓名的; 6、责任山证：指林农按户为单位持有的，上述四个权中第一、第二权(林地所有权和林地使用权)写集体，后面二个权写农户户主姓名的。 二、领取他项权证需提供的资料： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 二、领取房产证需要的资料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、所需材料 (1)购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 (2)购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 (3)购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 产权登记费 居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1、普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。 2、非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。 注意事项 保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 林权他项权证模板的相关内容是怎么样的?他项权证就是除了所有权还有财产的使用权之外的其他权利的一个证明文件，他项权证可以用于抵押贷款，包括一些出租权，典权等等，他项权证是在贷款的时候有非常大的作用的。 |
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