| 问题 | 广州农村征地补偿标准2020年是多少? |
| 释义 | 广州是我国特大城市，城市建设速度很快，在扩张的过程中，郊区的农村会被拆迁，村民承包的耕地也被征收。广州市财政会拿出一笔钱，用来支付征地补偿款。各省市都根据自身情况制定征地补偿标准。那么，广州农村征地补偿标准2018年是多少?下面小编根据当地政策和大家讲一讲。 一、广州农村征地补偿标准2020年是多少? 广州市政府印发了《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》，其中，征地补偿最贵的是越秀区全区和天河区部分街道，最便宜的是从化部分地区。 11个区的征地补偿标准中，越秀区标准最高，全区达40万元/亩。其次是天河区，按不同街道划分了3级，分别为40万元/亩、36万元/亩和32万元/亩。补偿标准最低的为从化区良口镇、吕田镇、流溪河林场和大岭山林场，为8.5万元/亩。 而区内补偿标准差异最大的则是白云区。白云区被细分为5级补偿，其中景泰街和三元里街道补偿标准最高，达35万元/亩，直逼中心城区;远郊的钟落潭镇最低，补偿价为19万元/亩。 二、征地补偿对象都是谁? 征地补偿安置费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。土地补偿费和安置补助费的补偿对象为土地所有权人。未经确权登记的，村民小组(社)土地权属界线存在的，支付给村民小组(社);村民小组(社)土地权属界线不存在，经农村集体经济组织成员大会表决通过，支付给村(联社);属于镇(街道)农民集体所有的，支付给镇(街道)集体经济组织。 青苗、水产品的补偿对象为土地承包经营权人，青苗转由他人经营管理的，补偿对象按承包经营权人与经营管理人的协议确定，协议未约定的对经营管理人予以补偿。 除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人，如无产权证明，则为建设人、使用人，承包经营协议另有约定的除外。 三、征地补偿款要多久内发放? 征地补偿安置费用应当在征地补偿安置方案批准并签订征地补偿安置协议之日起三个月内足额支付给被征地的农村集体经济组织、农民及其他权利人，用地单位已提前足额预付的除外。货币补偿的计算标准为：被征收房屋重置单价×房屋套内建筑面积 区位补偿单价×土地补偿面积。除了被征收房屋价值的补偿，农民的房屋补偿还包括因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成停产停业损失的补偿、配合搬迁的奖励等。但征地 经济奖励每亩最高不得超过被征地补偿标准的10%。 综上所述，征地补偿是征地程序中关键一环，根据广州农村征地补偿标准2018年政策，征地补偿标准各区县都不同，其中最高的白云区，征地补偿标准最高40万每亩，而最低的区县，征地补偿才8万每亩。由此可见，即使是在广州市，征地补偿标准还是差异很大的。 |
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