| 问题 | 临沭县房屋拆迁补偿标准是什么 |
| 释义 | 近年来，随着城市建设速度的加快，房屋拆迁的数量也在增多，拆迁最大的问题就是房屋拆迁补偿，大家都是知道拆迁补偿人有标准的，并且随着当地的经济发展水平不同，拆迁补偿的标准也是不同的，具体的城市要具体对待，但是临沭县的拆迁补偿标准也是分类的，房屋的种类和所处的地里位置不同，也是不同的，具体的内容可以到本文看看。 一、临沭县房屋拆迁补偿标准是什么 1、改变补偿规则，实现双向补偿 农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。 2、扩大补偿范围，提高补偿金额 从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面： 一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。 另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。 另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。 3、实现多样化补偿方式，可供农民自由选择。 农村房屋拆迁的补偿方式有2种： 一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。 第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种! 4、更改原有的计算方法 拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价 农民固定财产(房屋)估价 安置费 农村其他财产补助(附着物 其他建筑物) 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。 其次就是对农民的安置费用，赔偿标准是: 农村房屋拆迁补偿标准如下 草房每平方米补偿1900元 砖瓦房每平方米补偿2400元 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 地上(下)附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 房屋拆迁补偿标准是根据当地的实际情况和经济发展水平来确定的，同时也要遵循国家的拆迁补偿政策，确保拆迁补偿标准符合群众利益，保障拆迁工作的顺利有序进行，加快推进城市的建设发展。这一切都离不开拆迁工作的顺利进行和完成，因此，大家要重视拆迁补偿符合实际。 |
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