| 问题 | 菏泽农村拆迁补偿注意哪些方面？ |
| 释义 | 1、拆迁实行双向补偿 国家文件中明文规定，以后拆迁将实行双向补偿，农民不仅仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度，而且补偿的金额也大大提高，提醒农民朋友多留个心眼，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了! 2、拆迁的补偿方式 补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种，也可以两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。 3、拆迁补偿的范围 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。 简单的说主要包括2类：一是农民的固定财产：农房以及房屋内的装修;二是其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。 4、补偿金计算方法 拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价农民房屋估价安置费附着物其他建筑物 据了解，此次拆迁补偿标准将会有所提高，另外国家禁止以下三种拆迁行为： (1)强拆暴拆等行为被禁止; (2)农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等; (3)禁止先拆迁后补偿的行为 综上所述，各地都在拆迁，主要是为了实现城市化，对于各地的拆迁需要进行补偿，其补偿标准如上所示，主要是包括以上多种类型的补偿标准。其次对于补偿的方式、范围及其各类补偿应该采用的计算方式，都予以明确，从而可以确定某个区域的补偿金额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。