问题 | 为什么农村的很多村干部都喜欢拆迁空心房? |
释义 | 一、为什么农村的很多村干部都喜欢拆迁空心房? 1、这些空心房大部分都坐落在村中央,一般都无人居住,且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了,如果村委会统一规划折除空心房,土地利用率将大大增加,无宅地的农户也将得到缓解。 折除空心房可以加深对土地进行管理,把废旧的土地、房屋充分利用起来,并且减少一户多宅、一户独大的不良局面。 2、拆除无人居住、年久失修的空心房也是农村安全的需要,一是因为这些房子大多数是木结构泥土房,存在火灾安全隐患,一旦发生火灾,会连成一片,危害性很大。二是大部分空心房都是危房,如果遇到长期下雨,随时都有坍塌的危险。 3、影响村容村貌,大部分空心房,农户不加管理和修缮,任其倒塌。 二、政策规定 政策规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。 而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失,那么始终都是农民的个人财产,不会被国家收回。 为了解决这些长期闲置的空心房占用土地资源的问题,国家也出了许多拆除政策。鼓励农民资源有偿退出这些闲置的房屋。 三、负责拆除的村干部应该注意什么? 首先,拆除空心房的前提必须是“真正”无人管理,“真正”无人居住,确定“真正”是“废弃闲置”的房屋方可实施。 如果不深入的调查了解,就把所有的闲置房都认为是无人管理的空心房,而胡乱强拆的话,那么必定会引起百姓们的极度不满。 因为那毕竟是老百姓的私有财产,应该是受国家保护的才对。否则出现问题也是早晚的事了,因为,有些农民打拼后,必定会叶落归根的。 所以“闲置”并不代表“无主”,“空心”并不代表“无人”! |
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