| 释义 |
广州房产拍卖彻底低迷 成交量同比减近3成
随着房地产市场踏入调整低迷，去年广州市房地产拍卖成交量同比减少近三成。满堂红地产研究部经理周峰昨日介绍，这是自2005年以来房地产拍卖首次低于1000宗，拍卖市场陷入彻底低迷。
房产拍卖成交量的萎缩，甚至多场拍卖会出现的“零交投”，直接导致拍卖行无法收回包括拍卖场地租金、场地布置费等成本，大多数拍卖行均处于亏损状态。周峰预计最快也要等到今年第四季度之后，拍卖行才能扭转“亏多盈少”的低迷格局。
据统计，去年房地产标的物累计供应数量有9192套，同比减少12.2%。据广州市国土房管局的统计数据，2008年广州中心城区(不含番禺、花都、萝岗、南沙)的不动产拍卖成交量仅为781宗，同比减少26.9%，自2005年以来首次低于1000宗，包含四个郊区后的拍卖成交量同比减少接近三成。
满堂红研究部经理周峰认为，客源减少是成交萎缩的根本因素，其中自住客减少所造成的影响远比投资客减少的影响要大。他预计，在经济增速放缓和市民消费意欲转淡的情况下，广州拍卖行业要扭转“亏多盈少”的低迷格局，最快也要等到今年第四季度之后。
|