| 问题 | 占用农民耕地赔偿标准 |
| 释义 | 我国对于农村土地征用有着明确的规定，规定标明，其赔偿原则为先补偿后征地，同时新土地法修正案中有明文指出，取消30倍的上限数量，在征地过程中应当要保证合法、公正、公开等原则进行，对被征收的农民予以补偿，具体补偿详见下文说明。 根据我国的《土地管理法》中的第47条规定，征地补偿分为三大板块：土地补偿费用，安置补助费以及青苗补偿费。其中安置补助和青苗补偿相关费用是直接交给被征地人的，土地补偿费用则是给村集体的。村集体在收到土地补偿相关费用后，会举行村民代表大会，通过村民代表大会决定怎么分?然后由村集体进行统一的分配，同时分地的时候，有时候是所有村民都有权平均分，然后在另行调配;或者根据被征土地的多少来进行分配。 最新的土地法修正草案对于单独补偿农村村民住宅中有明文说明。在征收农民集体所有土地的时候，具体办法是由国务院来进行制定的。根据国务院的相关要求，不同的省市在根据地方的特色进行制定具体的征收补偿办法。 以先补偿后征地为原则，取消三十倍的上限 征地补偿应当严格按照市场价格进行。征地补偿不是根据土地的产值进行衡量和计算，在补偿的时候考虑原有的用途极其产值的同时，还要考虑土地中的其他市场因素，特别应当关注农民后续的社会保障的问题。因此对于这方面的补偿，应当本着农民长远发展进行考虑。 充分保障农民的住房问题。对于部分城市中，无法为农民提供住宅，同时对于无法按照市场价格进行补偿的情况，则需要在城市规划区外新建的房屋按照其成本进行补偿。 在补偿的资金中增加了社保补贴的资金，同时将其记入被征地农民的养老保险个人账户之中。 在征地的过程中需要保证合法、公正、公开的原则并且按照严格的程序进行征地工作。当补偿资金不清，没有落实，不得批准和实施征地行为。 此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权,未来国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接进行交易，需要通过国家向农民征地之后，成为了国有土地之后才可以进行流转。这种情况下，失去土地的农民无法正常取得土地增值的合法收益，客观上就出现了官民争利的现象。同时对土地管理法中的征收补偿机制进行的一定的修改，具体是各级管理机构具体的补偿方案。 综合考虑的农村集体土地或者是房屋征收程序的复杂性，以及农民现有生活的改善，未来的收益增加的因素，将为广大的农民提供安置的补助以及社会保障的相关款项，保证征收工作的能够顺利开展。 |
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