| 释义 |
一、土地抵押权登记程序以及材料有哪些
1、土地登记申请表;
2、国有土地使用权证原件;
3、他项权利证明书原件
4、金融机构出具同意注销证明或函
5、抵押权人、抵押人、借款人提供组织机构代码证、营业执照
6、抵押权人、抵押人、借款人法人代表身份证明书、身份证复印件、委托书或公证书、委托代理人身份证复印件
流程：收件->经办->初审->审核->主管局长审批->填登记卡、图形入库、缮证->缴费->颁证->归档(资料归档)
二、不可以抵押的财产
《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
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