| 问题 | 房产抵押权、典权的设定和办理 |
| 释义 | 房产抵押权、典权怎样设定和办理 依据城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋进行抵押时，应该在事实发生三十日内申请他项权利登记。 (一)《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。 (二)房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。?房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依法办理过户登记。 以上知识就是小编对“房产抵押权、典权的设定和办理”问题进行的解答，依据城市房屋权属登记管理办法的规定，房屋进行抵押时，应该在事实发生三十日内申请他项权利登记。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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