| 问题 | 反担保会查扣房屋吗 |
| 释义 | 一、反担保会查扣房屋吗 1、如果使用房屋提供反担保后，所提供的担保财产也是需要被冻结、查封的。 2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 3、第一百六十四条对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。 4、第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。 二、担保解除的条件是什么? 1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保; 2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保; 3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保; 四、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。 4、担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。 5、反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。 三、反担保成立所需要的条件： 1、第三人已经向债权人提供了担保。 2、债务人或债务人之外的第三人想第三人提供担保。 3、只有在第三人为债务人提供保证担保、抵押担保和质押担保时，第三人才能要求债务人向其提供反担保。 4、须符合法定的形式(反担保应当以书面的形式订立)。 5、反担保的范围与担保人对债务人的追偿权的范围相同，具体包括： ①担保人于担保范围内代债务人向债权人清偿债务的支出及其他必要费用(如运费、汇费等) ;②上述支出款项的利息; ③实现追偿权的费用(含质物的保管费用)。 因为如果使用房屋提供了反担保之后，所提供的担保财产也是会被冻结和查封的。因为这样有利于法院执行和裁定此类案件。如果在债务纠纷中遇到了这个问题，建议您在法律咨询网上面进行法律咨询。 |
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