| 问题 | 无房产证房产遗嘱公证是否会受到影响 |
| 释义 | 一、无房产证房产遗嘱公证是否会受到影响? 无房产证房产遗嘱公证会受到影响的，因为房子的产权不明确，公证机构是无法出具公证书的，办理遗嘱公证需要提交的材料主要有： 1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件; 2、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等); 3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明; 4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。 二、房产立遗嘱必须公证吗? 一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。 但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点： 1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。 4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。 5、受遗赠人未丧失受遗赠权。 6、遗赠的财产须为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。 公证机构也并不是只要有人提出了申请，交了费之后就给当事人出公证书的，公证书不是花钱可以随便买的。与此同时，遗嘱中所提到的其他财产也需要有相应的产权证明材料才行。不过，也有少部分的房子是比较特殊的，像央产房也没有房产证，但使用权可以继承。 |
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