一）买房人应缴纳税费：
１、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
2、印花税：房款的0.05％
3、交易费：3元／平方米
4、测绘费：1.36元／平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二）卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05％
2、交易费：3元／平方米
3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二、二手房交易的流程
（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，二手房交易缴纳的税费是分买方、卖方的，比如说契税、印花税、营业税等税费的，具体需要多少就要根据实际情况进行计算了。以上就是法律网小编整理的有关宁波市二手房交易要交哪些税费的相关内容，希望能为您提供帮助。
- 起诉离婚了男方找不到人怎么办
- 房屋转租需要签合同吗
- 民间借贷判决执行有效期多久
- 偷税漏税补缴了还判吗
- 职业病需要单位赔偿吗
- 要工程款申请书怎么写
- 刑法对于数罪并罚的计算
- 贯彻新刑事诉讼法维护未成年人权益
- 《刑诉法》修改与未成年人诉讼程序的创建
- 刑法对于未成年的规定
- 结婚后户口本如何分户
- 农村女儿没结婚能与父母分户吗
- 农村两处宅基地怎么办
- 农村土地租金不给找谁
- 宅基地有共有权人怎么办
- 限制民事行为能力人是否需要承担法律责任
- 老人是否属于限制民事行为能力人
- 父母收养的儿子叫什么
- 普通合伙企业可变更为独资企业吗
- 护照的办理流程是怎么样的
- 经营者与经营者的纠纷要怎么投诉
- 经营者进行价格活动时应履行哪些义务
- 店铺店规受法律保护吗
- 经营者的定价权利与义务是什么？
- 经营者的安全保障义务—从合同法到侵权行为法
- 劳动改造奖惩制度
- 劳动改造工作制度
- 劳动改造工作政策
- 劳动改造工作方针
- 劳动改造工作管理局
- 劳动改造机关
- 劳动改造法
- 劳动改造法律关系
- 劳动改造生产管理委员会
- 劳动改造管教队
- 劳动改造管理之诉
- 劳动政策
- 劳动效率
- 劳动效益
- 劳动教养
- 劳动教养之诉
- 劳动教养人员的待遇
- 劳动教养制度
- 劳动教养奖惩制度
- 劳动教养学校
- 劳动教养对象
- 劳动教养工作方针
- 劳动教养工作管理局
- 劳动教养机关
- 劳动教养程序