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问题	房产证过户之后会变更不动产权证吗
释义	一、房产证过户之后会变更不动产权证吗     不动产权证，新的“不动产权证”和居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。所以，房产证过户之后，要进行不动产权证的变更。           　　二、不动产权证与房产证的区别     众所周知，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。不动产权证与房产证有以下不同。     “房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。     三、房产证过户办理流程     首先到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；其次，到“房地产估价”窗口办理评估手续；然后，到“公证”窗口办理公证手续；１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；３、被继承房产的产权证明；４、被继承人的死亡证明；５、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；６、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；７、公证人员认为应提交的其他证明、材料；之后到“私房交易”窗口办理交易手续；再到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。     以上就是法律网小编向您介绍的关于房产证过户之后会变更不动产权证吗的内容。房产证过户之后要进行不动产权证的变更，原因是房屋的所有权已经发生了变动。那么不动产权证书记载的所有权人也应该发生变动。若您就房产证过户之后会变更不动产权证吗想要进行更加深入的了解，建议在法律网咨询专业律师，律师会给您更加专业和深入的回答。
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