问题 | 企业房屋租赁如何开具发票 |
释义 | 一、企业房屋租赁如何开具发票 企业出租房屋开票方式如下:单位在开具发票时,必须做到按照号码顺序填开,填写项目齐全,内容真实,字迹清楚,全部联次一次打印,内容完全一致,并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条 单位和个人在开具发票时,必须做到按照号码顺序填开,填写项目齐全,内容真实,字迹清楚,全部联次一次打印,内容完全一致,并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。 《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十九条 开具发票应当使用中文。民族自治地方可以同时使用当地通用的一种民族文字。 二、企业房屋发票租赁税率是多少 房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳增值税。 个人出租居民住房,按3%的税率缴纳增值税。 个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税。 个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳增值税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳增值税。 个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。 印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按财产租赁合同贴花,税率为千分之一。 个人所得税:个人出租房屋取得的收入,按10%的税率缴纳个人所得税。 ![]() 三、房屋租赁发票需要房东本人去吗 法律网提醒您,租房发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件均可办理,向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续,房屋租赁发票由地税局代为开具。 《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。 第三条 特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。 引用法条: [1]《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条 [2]《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十九条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。