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问题	建筑抵押的条件有哪些
释义	一、建筑抵押的条件有哪些     1.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。     2.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。     3.抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。     《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     二、建筑抵押什么时候生效     法律网提醒，依据民法典规定，抵押合同依法成立就生效，而抵押合同自当事人签名、盖章或者按指印时合同成立。     《中华人民共和国民法典》     第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     抵押合同一般包括下列条款：     （一）被担保债权的种类和数额;     （二）债务人履行债务的期限;     （三）抵押财产的名称、数量等情况;     （四）担保的范围。     第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。     法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。          三、房地产抵押合同有哪些内容     房地产抵押合同的内容有：     1.抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;     2.主债权的种类、数额;     3.抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;     4.抵押房地产的价值;     5.抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;     6.债务人履行债务的期限;     7.抵押权消灭的条件;     8.违约责任;     9.争议解决方式;     10.抵押合同订立的时间与地点;     11.双方约定的其他事项。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百九十条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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