| 问题 | 新婚姻法+婚前买房的相关规定是什么？ |
| 释义 | 在婚姻的有关纠纷中，最多的就是关于房产的纠纷，而新婚姻法的出台，一定程度上为这类纠纷提供了一个明确的法律规定。那么，新婚姻法+婚前买房的相关规定是什么？婚前财产的具体内容又是什么？小编将在本文中进行详细的解答。 一、新婚姻法 婚前买房的相关规定是什么？ ? 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、婚前财产的具体内容又是什么？ 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 （3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 （4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。 婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。 以上，就是关于新婚姻法+婚前买房的相关规定是什么的全部解答。婚前买房的归属问题需要分情况来考虑，应该按照实际情况协商进行考虑。同时，婚前财产不仅有房子，还包括车子现金等一切动产和不动产。在此小编也要提醒大家，如果在离婚时关于婚前财产有纠纷，应该通过协商或者诉讼来进行解决。 |
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