网站首页  词典首页

问题	没有房产证的房子怎么过户
释义	一、没有房产证的房子怎么过户     没有房产证的房子不能买卖过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，法律禁止公开买卖，不能依法登记办理过户手续。     法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、房产过户手续如何办理     房产过户手续的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。          三、办房产过户手续需要多长时间     办房产过户手续需要15至30个工作日。法律网提醒您，当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。     《不动产登记暂行条例》第二十条　     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     《城市房地产管理法》第六十一条     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	决定的适用范围及效力 债权申报债权人要提交哪些材料 行政赔偿与行政补偿的区别 债权人申请财产保全有什么条件 国家赔偿的时间要求 证明债权申报人主体资格的材料有哪些 因治安引起的人身损害赔偿案件应如何划分管辖 债权产生和原因有哪些 行政赔偿的范围是什么 债权人转让权利有哪些方式 一物多保应怎样实现债权人的抵押权 仅超越职权或程序违法是否可以减免国家赔偿责任 债权人申报债权的程序是怎样的 税务行政赔偿的请求时效问题 债权人权益和所有者权益的区别是怎样的 行政人员和行政机关滥用权力，承担国家赔偿责任吗？ 债权保全有什么风险 混合过错是否减免国家赔偿责任 以物抵押时债权人应考虑哪些问题 欠款纠纷中债权方应提供哪些证据 权利人应该如何计算赔偿额 债权债务同归一人有哪些情形 什么是司法赔偿司法赔偿与行政赔偿有什么区别? 离婚后对债权人有什么影响 不服行政赔偿复议决定的，怎么办 工兵农代表苏维埃 工具主义法学 工具实验样本 工具津贴 工具痕迹 工具遗留样本 工农共和国 工农兵代表大会 工农兵代表大会制 工农兵苏维埃代表大会制 工农民主专政 工农民主政权 工农红军法令 工农联盟 工农联盟 工厂 工厂工人状况 工厂法 工厂法 工厂管理委员会 工发组织 工商统一税管理之诉 工商行政管理局 工商行政管理机关对执行劳动法的监督检查 工团主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。