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问题	签租赁合同需要什么材料
释义	一、签租赁合同需要什么材料     签订不同的租赁合同是需要不同的材料的，以房屋租赁合同为例     房屋租赁合同所需提交的资料：     １、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）。     ２、出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括：     单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份证（提供原件并保留复印件）及授权委托书原件。     个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。     ３、房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。     ４、房地产租赁合同书。          二、租赁合同的法律特征     １．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。     在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     ２．租赁合同是双务、有偿合同。     在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     ３．租赁合同是诺成合同。     租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。     三、租赁合同的相关法律     《中华人民共和国民法典》     第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     以上就是法律网小编为您整理的签租赁合同需要什么材料的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，签订不同的租赁合同是需要不同的材料的，一般来说是需要租赁双方的身份证明，还有租赁物的所有权证明等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
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