| 问题 | 房东违约可以报警吗 |
| 释义 |
一、房东违约可以报警吗 租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。 一般来说，民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》中的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、民事诉讼流程和费用 1、起诉 根据《中华人民共和国民法典》规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； 2、审理 照我国《中华人民共和国民法典》的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。 3、判决 根据《中华人民共和国民法典》规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。 当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。 民事诉讼的费用：根据《诉讼费用交纳办法》第六条规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 三、房东违约如何起诉 租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止； 2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为：1、在房东住所地法院起诉2、携带材料：①起诉状（写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等）；②证据（有关租房合同，缴纳押金收条，房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等）3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。 通过上面的文章，法律网小编相信广大网友都已经了解到了房东违约可以报警吗，除了这个知识，法律网小编还给你们带来的当房东违约的时候，我们应该怎样去起诉，然后民事诉讼的案件的流程和费用在上文提及得很清楚了，如果还有什么不明白的地方就到法律网咨询相关专业的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条 |
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