网站首页  词典首页

问题	租赁登记需要哪些材料
释义	一、租赁登记需要哪些材料     租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：     (一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；     (二)房屋租赁合同；     (三)出租人身份或法律资格证明；     (四)承租人身份或法律资格证明。          二、什么是房屋租赁登记     房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法规中：     《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃     三、承租人应该怎样租房     1、看两证，细辨真与假     所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。     2、签合同，要细不要粗     目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。     3、选中介，宜大不宜小     这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。     以上是一篇关于“租赁登记需要哪些材料”方面的文章的介绍，主要介绍了房屋租赁登记需要的材料，还有房屋租赁登记的概念以及承租人租房的相关事宜。此外，对于房屋租赁登记方面的法律问题，可以自行咨询法律网的律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条
随便看	如何制定买卖合同条款？ 签房屋装修合同要注意什么 造林承包合同书范本内容是怎么样的？ 买卖合同出卖人高如何交货 买卖合同法律风险怎么防范 如何订立销售合同 销售合同应包括哪些条款 试用买卖合同如何约定期限 应该如何约定货物包装问题 签订租赁合同时有什么要注意的 买卖合同的条款包括哪些 买卖合同包括的条款有哪些 买受人有哪些义务 出卖人有哪些义务 如何通过仲裁处理采购合同纠纷 签写租赁合同的注意事项是什么 如何确定买卖合同的支付时间 如何防范买卖合同风险？ 卖方签买卖合同需注意什么 买卖合同如何约定货物条款 卖方如何预防合同履行欺诈 买卖合同中的漏洞如何防范 应该怎样防范买卖合同风险 买卖合同应约定哪些条款 签订定金协议时要注意什么 租赁合同应注意哪些地方 车位出租合同应该怎么写？ 行政规章制定程序 行政规范性文件 行政解释 行政证书 行政诉讼 行政诉讼不服裁决之诉 行政诉讼中止 行政诉讼中的法律冲突 行政诉讼中的诉 行政诉讼中的诉权 行政诉讼中的辩论原则 行政诉讼中诉的分离 行政诉讼中诉的合并 行政诉讼主体 行政诉讼二审程序 行政诉讼代理人 行政诉讼传来证据 行政诉讼公告送达 行政诉讼共同管辖 行政诉讼分案审理 行政诉讼勘验人员 行政诉讼参与入 行政诉讼参加人 行政诉讼变更之诉 行政诉讼变更判决

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。