| 问题 | 儿女买父母的回迁房房产证和产权如何归属 |
| 释义 | 儿女买父母的回迁房房产证和产权按照法律规定的方式确定归属，如果父母拥有回迁房的产权，那么和普通商品房一样在办理了房屋产权变更登记，过户给儿女后，房屋的产权归儿女所有。 《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 法律依据 《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 |
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