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问题	婚后房产公证办理流程
释义	一、婚后房产公证办理流程     第一步：     应携带以下资料：     （一）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。     （二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。     （三）双方已经草拟好的协议书。     提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。     第二步：     亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。     提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。     第三步：     公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。          二、一般婚后财产公证需要多少钱呢     一般，财产公证都是在婚前，婚后很少有做财产公证的。     财产公证的目的，不是为了离婚时分清各自的财产，而是为了保护夫妻双方合法的利益。夫妻结婚后也是可以做财产公证的，但是最好夫妻双方先协商沟通好。财产公证程序如下：准备好相关证件和协议书等材料后，双方必须共同亲自，到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。公证员会履行必要的法律告知义务，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认双方当事人在公证员的面前，在婚前财产协议书上签名。财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限内，凭收费单据来领取公证书。     三、婚后房产公证协议     （一）婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。     （二）婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。     （三）房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。     （四）婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。     （五）婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。     （六）其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。     以上就是法律网小编为大家整理的关于婚后房产公证办理流程的相关资料。其实，达成婚前还是婚后财产协议不会淡化夫妻之间的感情，反而会因为一些财产问题的归属有了明确的约定从某种程度上强化了婚姻的爱情基础。若您对此还有疑问，欢迎咨询我们法律网的在线律师。
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