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问题	私人买卖房屋过户流程
释义	一、私人买卖房屋过户流程     私人买卖房子过户流程：首先双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请，然后等待审核、缴纳有关税费，最后由房地产管理部门核发过户单。           　　二、房屋过户常见问题     1、买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。     2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确明细费用，以避免中途添加各项杂费。     3、选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。     4、选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。      　　三、我国关于房屋买卖的法律依据     《不动产登记暂行条例》第十六条：     申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     房屋买卖中过户的问题是我们不能忽略的一个重要的环节，如果疏于关注，很有可能会被他人利用从而损害自己的利益，我们要重视起来，维护自己的权益，以上就是法律网小编整理的关于私人买卖房屋过户流程的相关内容，若有其他疑问欢迎咨询法律网律师。
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