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问题 抵押担保书怎么写
释义
    一、抵押担保书怎么写
    编号： 农信（2010）抵字第 号
    抵押人：陈XX身份证号/企业法人注册号：
    法定代表人（负责人）：职务：
    住所： 邮政编码：
    电话： 传真：
    抵押权人：
    住所： 邮政编码：
    电话： 传真：
    抵押人应张XX （以下简称“债务人”）的要求，为确保抵押权人与债务人签订的编号为 8888888881 号 的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，抵押人基于对主合同项下债务人之行为和义务的全面的、慎重的了解以及对担保法律后果的准确认识，自愿为债务人履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保。抵押权人已向抵押人充分解释了本合同的条款，且抵押人已审阅了主合同的条款和内容。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规和规章，双方经协商一致，签订本合同。
    （一）被担保债权的种类、数额
    1、本合同项下被担保债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权。
    2、主合同项下的债权本金合计总额为：人民币（大写）伍拾万 元整，（小写）500000.00 元。债务履行期限从2010年 1 月 31日起至2012年 1 月 30 日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准。
    （二）抵押担保范围
    1、本合同抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括3但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
    2、抵押权的效力及于抵押物的主物、从物、主权利、从权利、附合物、加工物和孳息等。
    3、本合同项下的抵押不受抵押权人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。
    （三）抵押物
    1、抵押人同意以抵押物清单中所列的财产作为抵押物，该抵押物清单为本合同组成部分。
    2、抵押物价值（购买价/评估价）为人民币1023000.00 元。抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。
    第四条 抵押人承诺和保证
    1、抵押人是在中华人民共和国正式成立并合法、有效存续的企业法人或组织（或是具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人）。抵押人拥有合法、充分和绝对的权利签署及履行本合同，其签署及履行本合同所需的全部授权程序（包括内部授权）已经完成。抵押人已获得有关本合同及相关文件之订立、有效、履行和执行等所必要的所有授权、同意、批准或许可，并且该等授权、同意、批准或许可是完全合法有效的。作为代表抵押人签署本合同及相关文件的签字人，是抵押人的有效授权代表，且已获得抵押人合法、充分的授权。
    2、抵押人保证抵押物产权清晰，不存在任何权属争议、被查封、被扣押、已出租等情况（如抵押物已出租的，则须已取得承租人向抵押权人出具的确认承租人放弃其租赁关系对抗本合同项下抵押权之权利的书面确认书或经抵押权人认可的其他形式之确认文件），且抵押人依法对抵押物拥有充分、合法、有效的所有权或处分权，并有绝对的权利依本合同约定对抵押物设臵抵押担保物权。
    3、抵押物来源合法，依法可以流通或转让。
    4、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。
    
    二、担保书有法律效应吗？
    只要在担保书签字自愿真实有效，就具有法律效力，必要时可请无利害关系第三方作证。保证书具有法律效力，可以向法院起诉，要求其履行约定。只要是由双方签字的文字证明，同时是在双方自愿的情况下签署的。在法律上都可以作为有效的依据。
    三、担保书怎么写才是连带担保
    连带责任担保书
    （债权人）：_____由于你（你单位）于_____年_____月_____日与_____（下称债务人）签定了编号为__________的《借款合同》，借款金额为人民币_______________（大写）。借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司自愿作为该借款合同中的债务人的保证人对你（你单位）的债权提供保证担保。本公司同意履行以下保证内容：
    （一）本公司同意承担的保证范围为：
    1、债务人所借债权人的款项，也包括债务人就该笔借款单方所做出的借款合同之外的承诺和义务。
    2、保证金额为债务人借款的本息、罚息、违约金、实现债权所支出的诉讼费、仲裁费、律师代理费等合法合理的一切费用。
    （二）本公司承担保证责任的方式为连带保证责任。
    （三）本公司承担的保证期间为：《借款合同》约定的借款到期之日起两年内。四、本公司放弃对其他担保措施的优先偿债抗辩权。
    （四）本保证为独立保证，不受主债权及其他相关合同效力的影响，主债权及相关合同无效，该保证仍然有效，且为不可撤销之保证。
    （五）主债权经债务人及债权人同意展期，无论是否通知本公司，本公司仍承担连带保证责任，且保证期间相应顺延。
    （六）因履行本合同发生争执或纠纷，可向《借款合同》签订地郑州市有管辖权的法院提起诉讼。
    （七）本担保书从债权人为债务人提供借款之日起生效。
    （八）其他
    1、在签订本担保书之前，本公司已充分知晓并理解本担保书和所涉及合同及其他相关合同、
    协议的全部条款，并对所有条款不持任何异议。
    2、签订本担保书是本公司自由意识之表达，对于本担保书所有条款，本公司已充分阅读理解并不持任何异议。
    保证人（签章）：
    法定代表人或委托代理人（签字）：
    时间：年月日
    根据法律规定可以得知，抵押担保合同的内容主要有当事人的基本信息、抵押的财产、抵押的数额大小、风险承担等。以上便是法律网小编为您带来关于抵押担保书怎么写的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》
    [2]《中华人民共和国物权法》
    [3]《中华人民共和国担保法》第四条
    
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更新时间：2025/1/14 17:33:48