网站首页  词典首页

问题	住房公积金提前还款省钱吗
释义	一、住房公积金提前还款省钱吗     １、住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷再还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低；     ２、积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清；     ３、最初一年不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满１年后提出，并且归还的金额应超过６个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷；     ４、不可盲目跟风提前还款。住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年１月１日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。           　　二、住房公积金是什么     住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。      　　三、如期还贷     住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。     １、每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式；     ２、每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。     以上就是关于住房公积金提前还款省钱吗的解答，住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。要是情况复杂或者还有什么不明白的地方，不妨向我们法律网的律师进行咨询。
随便看	买二手房应该注意哪些事项 结婚后购买二手房需要什么材料呢 保定市二手房交易应该注意的事项具体有哪些呢 二手房交易流程及费用的相关知识有哪些 二手房交易需要提供的材料具体都有哪些呢 二手房出现质量问题这责任该由谁来承担 二手房怎么收房 二手房的交房流程是怎样的 二手房购买者应如何提防买卖交易中的定金陷阱 如何区别二手房“满二唯一”和“满五唯一” 买二手房有哪七大注意事项需要我们警惕 合同中适当提高违约金数额能否预防差价 二手房网签撤销该如何处理 如何进行二手房交易呢 如何进行房屋评估呢 购买二手房时需要注意的事项有哪些呢 二手房的核定价具体是什么意思呢 二手房在什么情况下中介要承担责任 买二手房具体有哪些买房技巧呢 二手房买卖纠纷有哪些 二手房资金监管流程是什么,二手房资金监管注意事项是什么 二手房购房的注意事项有哪些 二手房交易过程中买方突然不买房了,卖方要怎么办 上海二手房交易流程是怎样的 二手房买卖合同范文 东南亚及太平洋区植物保护协定（修正本） 东南亚友好合作条约 东南亚国家联盟 东南亚国家联盟协调一致宣言 东南亚国家联盟成立宣言 东南亚条约组织 东南亚联盟 东南亚集体防务条约 东南亚集体防务条约组织 东南大西洋渔业公约 东卡累利阿案 东厂 东周盟书 东市狱 东帝汶首都 东方无线电公司仲裁案 东方速运公司案 东格陵兰案 东特比例代表制 东盟 东道国 东部和南部非洲优惠贸易区 东非共同体 东非合作条约 丞相

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。