网站首页  词典首页

问题	房屋估值评估机构的收费模式介绍
释义	一、房屋估值评估机构的收费模式介绍     房屋估值评估机构的收费模式介绍如下：     1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%     2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%     3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%     4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%     5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%     6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%     7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%     二、房屋评估主要因素包括哪些     1.区域因素     区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价值的提升。     2.房屋因素     房屋因素：房屋的成新率 、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋成新率、楼层、朝向及户型格局。     3.市场因素     市场因素：房源多，价格平衡，自然房子要便宜一些；相反，则要贵一些。          三、房屋价值怎么评估     1.直接评估在划拨土地使用权下的市场价值；     2.评估假设在出让土地使用权下的市场价值，然后扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。     法律网提醒您，选择上述方式评估抵押价值，均应当在估价报告中注明划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金价款的数额。该数额按照当地政府规定的标准测算；当地政府没有规定的，参照类似房地产已缴纳的标准估算。
随便看	公安认罪认罚的法律规定是怎样的? 非法集资破产清算利息的规定是什么 拒执罪立案判刑后咋办? 认罪态度好辩护词是怎样的？ 认罪认罚从宽挪用公款罪裁判标准是什么？ 拒执罪司法解释最高院的相关解释是什么 中间人不知道非法集资是否要承担责任 根据我国法律的规定高利贷属于非法集资？ 被起诉信用卡诈骗后的程序是怎样规定的？ 信用卡诈骗与盗窃的区别是怎样的？ 被银行告信用卡诈骗的参考依据是什么 受害人信用卡诈骗，需要还钱吗 认罪认罚量刑建议的法律规定是怎样的？ 写了认罪悔罪书之后能被减刑吗？ 认罪认罚建议具体是怎么规定的 在法庭上不认罪的话怎么处置 不认罪会重判的法律依据是什么 认罪认罚从宽量刑建议具体是怎么规定的 铁路法院认罪认罚的相关规定有哪些 最高人民法院认罪认罚的规定是什么 非法集资数额认定问题中金额如何规定？ 社会团体非法集资特点是什么？ 绑架罪有怎样的构成要件？ 绑架罪的构成条件都有哪些 绑架罪指什么 绑架罪的既遂和未遂如何区分 直接送达 直接送达 直接选举 直线基线 直觉法 直讲李先生文集 直诉 直辖市 相互义务 相互原则 相互承认公司和法人团体的布鲁塞尔公约 相似级 相关 相关选票数 相反行为 相国 相容原则 相对事件 相对分权 相对否决权 相对国家豁免 相对多数 相对多数代表制 相对多数制 相对政治罪行

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。