网站首页  词典首页

问题	承租人和出租人对经营租赁的会计处理
释义	一、承租人和出租人对经营租赁的会计处理     承租人和出租人对经营租赁的会计处理规则如下：     1.出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。     2.对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入，如果其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。     3.对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应计提折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧。     4.承租人应当根据租赁资产预期经济利益的实现方式选择系统合理的方法，将在经营租赁下发生的租金在租赁期内确认为费用。     二、承租人的权利     承租人的权利如下：     1.在租赁合同的约定期限内取得租赁财产使用权。     2.承租人优先购买权，出租人出卖租赁财产的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。法律网提醒，租赁物承租人优先购买权的构成要件如下：     （1）实质要件，即需要是同等条件。对于同等条件的认定需要明确的是，同等条件主要指价格条件，除价格外，衡量“同等条件”还应当考虑付款期限、付款方式。     （2）形式要件，即优先购买权的行使需要在一定期限内提出。     3.承租人的索赔权，根据融资租赁合同的约定，在出卖人不履行或者不完全履行买卖合同的义务时，承租人享有的直接向出卖人进行索赔的权利。          三、出租人怠于行使索赔权时承租人可以请求其承担责任吗     出租人怠于行使索赔权时，承租人是可以请求其承担责任的。《中华人民共和国民法典》第七百四十三条规定，出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：     1.明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；     2.承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百四十三条
随便看	在我国，盗窃罪的四个构成要件是什么 劳动仲裁申请截止日期是多久 如何准备交通事故伤残鉴定的必备材料 一般租赁合同约定的期限是多久 交通肇事罪可拘留多长时间 交通事故侵权纠纷的起诉程序有哪些 超期拘留国家补偿的具体规定是什么 离婚后可以多久再次结婚 商标侵权行为起诉的有效期是多久 属于失业保险法律特征的是哪些 醉酒后被拘留需要多久才可以申请取保候审 失业保险的法律特点有哪些 工伤后多久能进行伤残鉴定比较合适 分割同居财产时最关键的考虑因素是什么 多长时间后可以判定盗窃罪 上市公司在并购中有哪些可供选择的方式 怎样应对警方传唤 上市公司并购的常见方式有哪些 工伤死亡赔偿的赔偿面和范围有哪些 上市公司有哪些常用的并购方式 知识产权海关防护有哪些模式 犯盗窃罪后，判刑需要多长时间 赔偿惩罚的适用条件是什么 法律规定的强制执行申请期限是什么 抚养费拖欠到什么时间才能提出起诉 审级制度 审级管辖 审结 审计监督 审计立法 审计评政院 审议立法议案 审讯 审转 审问式诉讼 审限 客体特征 客体特性 客女 客曹尚书 客观上不合法的行为 客观主义法学世界观和形式主义法学世界观 客观举证责任 客观制度条约 客观域外刑事管辖权 客观条约制度 客观法 客观的行政诉讼 客观的诉讼合并 客观真实原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。