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问题	铺面出租合同注意什么
释义	一、铺面出租合同注意什么     （一）店面租赁合同要注意：     １、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；     ２、确认出租人的身份信息；     ３、实地考察店铺的位置和面积；     ４、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。             　　二、租门面签合同要注意     （一）进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险；     （二）查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同；     （三）查明房屋是否已经存有租赁登记信息；     （四）仔细查看合同条款是否明确、完备。     （五）根据２０２１年实施的《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。      　　三、租赁合同签订流程     （一）承租意向书签约流程：     １、商家资格考察、评估核准（招商部）；     ２、填写意向商户入驻计划单（招商部、客户）；     ３、签承租意向协议（一式两份，甲乙各式一份）；     ４、招商经理签字确认；     ５、财务缴费（承租意向金）；     （二）正式租赁合同签约流程：     １、与客户沟通谈判、租赁方案修改；     ２、商铺交房时间确认；     ３、租赁合同正式签订，三方签字生效（总经理、物业公司、客户）；     ４、财务缴费；     以上内容就是法律网小编整理的关于铺面出租合同注意什么相关内容，店面租赁合同要注意：承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；确认出租人的身份信息；如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
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