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问题	产权证夫妻名字都写吗
释义	一、产权证夫妻名字都写吗     法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。     正常情况下，产权证只要一个人就好了。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同拿钱，但并没领取结婚证书，此时可以要求写上双方的名字，但是只可以写一个人的名字为产权人。另一个人为共有权人。用以证明此房为双方共同财产。     如果双方已结婚，无论产权证上是谁的名字，房屋所有权都归夫妻双方所有。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。             　　二、房产证写夫妻名字利弊有哪些 　　１、从法律角度讲     夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。      　　２、从个人安全感来说     大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。      　　３、从平常办事的效率来说     如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。      　　三、房产证上的名字重要吗     房产证上的名字当然重要，但如今房产证已经被淘汰了，如今的房屋产权主要是通过不动产登记确定，而且房产所有权的最高效力其实就来自于房产登记，如果不进行登记的话，将不具备法律效力，即使房产证上有你的名字，也不意味着房子就是你的，只有房产登记时有你的名字才算是靠谱。     以上是由法律网小编为您介绍的关于产权证夫妻名字都写吗的相关内容，希望可以帮助到大家。夫妻名字是否都写在产权证上要根据具体情况确定。注意，即使购房时写一方名字，后面如果双方协商一致的，也可以加上配偶名字的。如果您对上述内容还有其他疑问的，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的解答的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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