网站首页  词典首页

问题	物业占用公共用地不履行合同怎么处理
释义	一、物业占用公共用地不履行合同怎么处理     如果物业公司没有经过业委会同意就占用公用地的，业主可以要求业委员会出面与物业公司协商，要求其返还占用的公共用地；协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉。     《物业管理条例》第五十条，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。     因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。     业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。     二、物业合同纠纷法院管辖怎么规定的     法律网提醒您，物业合同纠纷法院管辖规定：     合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。可以协议确定受诉法院。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。          三、物业纠纷的诉讼时效是多久     物业纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第五十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条
随便看	转继承适用遗嘱继承吗 欠款条怎么写法律生效的模板 租的厂房搬迁补偿标准 工厂搬迁怎么赔偿 四川征地赔偿标准 欠款没注明还款日期有效期是多长时间 怎么写遗嘱继承书 个人债务无力偿还怎么办 债权如何转为股权 遗产分配不合理时怎么办 买房借钱怎样打欠条 离婚关于债务怎么写 法律关于遗产的定义 债权转让通知的性质及法律后果 代位继承的构成条件 有汇款凭证没有欠条能要回欠款吗 我国遗产继承方式 劳动法临时工保险规定 四种遗产继承方式 学生意外保险多少钱 夫妻离婚时的债务如何承担 欠款条和欠条的区别 婚前个人财产婚后是否债务共同承担 法定继承人继承公证遗嘱有时效吗 将遗弃宠物纳入不良征信记录,不良征信记录是什么意思 行政赔偿义务机关 行政赔偿处理程序 行政赔偿方式 行政赔偿诉讼的调解 行政赔偿费用 行政越权 行政过错 行政违法 行政违法行为 行政迟延罚款 行政适当性原则 行政院 行政院 行政院组织法 行政预算 行政首长负责制 行法修制 行省 行署区 行营规矩 行证诉讼反证 行驰道 衔级制度 街规民约 街道办事处

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。