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问题	租赁合同违约金几个月
释义	一、租赁合同违约金几个月     关于房屋租赁合同违约金赔偿几个月的，一般没有具体月份，如果有签房屋租赁合同，可以看一下上面是怎么协议的，如果没有协议那就当月的租金，押金，还有半个月的房租作为违约金。          二、违约金过高或过低怎么处理     违约金过高或过低，应该怎么办呢？根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。     需要强调的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。为保险以及公平起见，一般建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。     三、房屋租赁合同常见的违约情形     1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约，但是合同另有约定的除外，对方当事人有权要求其支付违约金。     2、租房合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。     3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。     4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。     5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。     6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。     以上就是法律网小编为您整理的关于租赁合同违约金的相关内容，如果一方有违约行为的，是需要承担违约责任的。对于违约金，如果过高的，可以请求人民法院调整。要是您还有什么不明白的地方，不妨向我们法律网律师进行咨询。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
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