网站首页  词典首页

问题	卖房违约应该怎么赔偿
释义	一、卖房违约应该怎么赔偿     房屋买卖卖方违约的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，如果合同没有约定的，一般按实际造成损失赔偿。     《中华人民共和国民法典》     第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。     第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多长     房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。法律网提醒您，但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房屋买卖合同纠纷的证据     房屋买卖合同纠纷的证据主要包括以下几种：房屋产权凭证;房屋买卖合同及公证书;有关机关批准买卖房屋的文件;关于房屋交付情况的证明;买卖双方交付、收取房款的凭证;买主身份、买房用途及房籍情况的证明;共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;其他证据。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
随便看	一般何谓劳动合同的解除 被法院冻结银行卡解冻后多久可以使用 劳动仲裁会留下档案吗 被法院冻结银行卡解冻需要多久 劳动仲裁会上征信吗 法院办理执行案件期限是 董事会在公司地位 工人认定工伤的标准 公司有法律债务怎么办 劳动仲裁会对公司产生什么影响 员工造成损失赔偿金如何计算 合同诈骗已立案怎么破案 装修质量问题向哪个部门投诉 老屋拆了宅基地属于谁 打架斗殴的轻伤处罚规定 打架斗殴的轻伤重伤怎么判定 驾驶证未满1年上高速处罚什么 个人走账100万要交多少税 个人走账是违法行为吗 劳动仲裁会罚款企业吗 劳动仲裁会对个人有影响吗 车祸撞死人赔偿金是保险全赔吗 打架斗殴的轻伤怎么判 车祸撞死人赔偿金多少 被骗买东西可以报警吗 有治法而后有治人 有法制而后有国家 有法可依 有法必依 有独立请求权的第三人 有理想、有道德、有文化、有纪律 有禄人 有约国 有约束力的判例 有组织的抵抗运动 有组织的武装部队 有结果的行为 有罪判决 有罪判决 有罪推定 有色手印 有证逮捕 有说服力的判例 有道 有限制投票权 有限君主制 有限国际人格 有限性多边条约 有限承认 有限政府原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。