网站首页  词典首页

问题	二手房交易卖方需要交哪些费用
释义	一、二手房交易卖方需要交哪些费用     二手房交易卖方需要交以下费用：     1.交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用;     2.合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;     3.房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;     4.转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;     5.其它。     二、二手方交易纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，二手房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、二手房交易的程序     买卖二手房的程序有：     1.签署合同确立买卖关系，进行网签；     2.交付房款换领收据，缴纳规定税金；     3.办理房产交付手续，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	判定夫妻共同债务的准则是什么 违章建筑未取得施工许可如何处罚 醉驾重犯要判多长时法律的规定是什么 工伤单位未履行赔偿责任怎样寻求救济 非法出借枪支罪的认定标准是什么 如何合法投诉店修车服务不满意问题 家庭暴力证据能否作为离婚赔偿的依据 离婚夫妻的孩子抚养权如何判定 夫妻一方是否可以因为残疾而提出离婚申请 缓刑期间如果发现有漏罪是否会拘押犯人 离婚必须满足夫妻双方的哪些条件 打隔断出租房屋是否违反相关法律法规 取保候审解除的程序和法律规定是什么 民事诉讼几审属于终审程序 离婚时婚前购房的房产是否应该归双方共有 行政诉讼中的起诉期怎么样确定 如何界定婚姻关系中的遗弃行为 继承权放弃是否受到时间限制 民事诉讼人身伤害二次鉴定之后多长时间开庭 离婚后父母对孩子的监护权如何判定 不配合强制执行如何申请拘留 嫖娼未遂被骗报警后会受到哪些处罚 捏造火警事件十日拘留是否属实 如何应对涉及买家恶意退款的法律纠纷 借款没有约定还款期限怎么法律上有哪些规定 直接责任 直接起诉的被告 直接送达 直接送达 直接选举 直线基线 直觉法 直讲李先生文集 直诉 直辖市 相互义务 相互原则 相互承认公司和法人团体的布鲁塞尔公约 相似级 相关 相关选票数 相反行为 相国 相容原则 相对事件 相对分权 相对否决权 相对国家豁免 相对多数 相对多数代表制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。