问题 | 农村宅基地补偿标准是多少 |
释义 |
一、农村宅基地补偿标准是多少 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 ![]() 二、农村拆房子什么政策 具体规定是:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 三、拆房子要注意什么 1、跟拆除的工人交代好哪是需要拆除的,哪里是需要保留的,需要保留的东西拆下来的时候就要特别的小心。 2、关闭水阀门、燃气阀门,把水表包好,燃气表最好先卸下来放好,地漏、下水口要用破布什么的先堵好,不要让渣土掉进去堵塞管道,电源总闸也最好先关闭,接个临时电源在施工中使用。 3、拆前先让业主找个收费品的把能卖钱的都卖掉,不能卖钱的只要收废品的要白送也行,免得当垃圾还得往下抗。拆除过程中一定要注意保护,特别是厨房卫生间与隔壁的墙很薄,并且马桶与水池子的配件与隔壁家的连在一块,千万注意不要拆到别人家去也不要把别人家的东西搞坏。 以上就是法律网小编整理的关于农村宅基地补偿标准是多少的相关内容,综上所述,我们知道由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律网。 |
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