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问题	农村耕地租赁合同范本2022
释义	一、农村耕地租赁合同范本2022     农村耕地租赁合同范本     甲方：     乙方：     甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：     １、租赁范围和用途     甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于　乡＿＿＿＿＿＿村面积＿＿＿＿亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为　。     ２、年限     租赁期限为　年，从　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止，共　年。     ３、土地租金事项     租用土地价格为每亩　元／年，每年总计　元，　租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的　月　日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。            ４、甲方的权利和义务     （１）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。     （２）租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。     （３）甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。     （４）租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。     ５、乙方权利与义务     （１）乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。     （２）在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。     （３）乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。     （４）在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。     （５）—乙方可在该地块建设与约定用途有关的＇生产生活设施。     （６）承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。     ６、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。     （１）双方协商解除的；     （２）如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；     （３）如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；     ７、违约责任     （１）乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。     （２）甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。     ８、其他     （１）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。     （２）双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力     （３）本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。     甲方代表：     乙方代表：     盖　章：     盖　章：     签订日期：　年　月　日     签订日期：　年　月　日      　　二、土地租赁合同需要注意些什么     １、主体资格：审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。     ２、租赁期限：注明租赁起止日期和租赁年限。     ３、土地信息：列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。     ４、具体注意事项：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租；认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限；认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押；合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等；争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。      　　三、土地租赁合同能否随意解除     不能随意解除。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。     合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。     协议解除采取合同（即解除协议）方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于农村耕地租赁合同范本2022的相关内容，在农村耕地租赁合同中，需要对租赁的土地范围、租赁期限、租赁价格等内容进行明确规定，如果发生农村耕地租赁合同纠纷，双方应该尽可能地协商处理，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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