问题 | 父母出资给婚后子女买房怎么办理房产证手续 |
释义 | 一、父母出资给婚后子女买房怎么办理房产证手续 1.签订房屋买卖合同:需要签订正式的房屋买卖合同,并确保合同内容明确、合法、有效。 2.办理过户手续:在签订合同后,需要携带相关证件和资料,如身份证、户口本、《商品房销售合同》等,到房地产交易所办理过户手续。在办理过户手续时,需要缴纳相关税费和手续费。 3.完成登记手续:在完成过户手续后,子女需要携带身份证、户口本、图章等证件和资料,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理登记手续。登记手续完成后,子女将成为房屋的合法所有人。 二、父母出资给婚后子女买房办理房产证需要多久 办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。 我国法律规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 法律网提醒您,根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 ![]() 三、父母出资给婚后子女买房办理房产证需要哪些材料 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2.房屋购买发票原件。 3.身份证件及复印件。 4.《商品房初始登记证》及复印件。 5.房产契税完税凭证。 6.购房者如果是按揭贷款购买,需要提供抵押的相关证明文件,比如贷款合同、抵押合同等。 7.如果购房者有委托代理人的,需要提供《公证书》。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第二十条 |
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