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问题	商品房的产权是多少年
释义	一、 商品房的产权是多少年     根据商品房的用途，商品房可分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。     简单来说也就是住宅产权是70年,商住房是50年，纯商业房是40年。           　　二、住宅类房屋的分类     （1）国家所有住宅     （2）劳动群众集体所有住宅     （3）公民私人所有住宅     （4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅      　　三、房屋产权的取得方式     1、购买取得     2、建设取得     3、受赠取得     4、抵押取得     5、继承取得     上述文章回答了关于“ 商品房的产权是多少年”的问题。房屋产权是房屋最重要的要素，是房屋的最终归属。房屋产权的年限依据房屋性质、种类的不同而有所区别。在实际的生活中，对涉及自身利益的房屋产权年限的规定，应当详细了解。如有其它问题，欢迎咨询法律网专业律师。
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