网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 前期物业管理合同的有效期是多久
释义
    一、前期物业管理合同的有效期是多久
    前期物业管理合同的有效期并非终身有效。根据国务院物业管理条例,前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起失效。
    这意味着,只要业主大会成立并选聘了新的物业公司,前期物业服务合同就失去了法律效力。
    二、业主大会与物业续签条件
    对于业主大会与物业续签的条件,通常需要遵循一定的程序。
    1.小区需要有20%的业主同意由当地居委会、街道办事处、物业管理行业主管部门牵头组织进行选举。
    2.小区2/3的业主同意才能更换物业公司。
    这样的规定是为了确保业主的意见得到充分的尊重和体现,确保物业管理工作的顺利进行。
    
    三、无效期合同的业主维权
    在面临无效期合同的情况下,业主的维权显得尤为重要。
    1.业主应该充分了解自己的权利和义务,以及前期物业服务合同的具体内容。
    2.如果发现物业公司提供的服务与合同约定的不符,或者存在欺诈行为,业主可以通过法律途径进行维权。
    3.业主也可以积极参与业主大会的选举和决策过程,通过集体行动来维护自己的权益。
    在此过程中,业主可以寻求专业律师或法律机构的帮助,以确保维权的合法性和有效性。对于前期物业合同的有效期你还有什么疑问吗?随时来法律网寻求帮助,我们将为您提供专业解答。
    
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 21:47:04