网站首页  词典首页

问题	承租人提前终止合同是否涉嫌违反法律
释义	一、承租人提前终止合同是否涉嫌违反法律     承租人想提前解除合同属于违约。单方面提前解除合同是违约，必须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定的违约责任不当然排除违约方的违约责任，违约方仍必须按照有关规定承担违约责任。因此，承租人应承担提前退租的违约责任，并赔偿违约给出租人造成的损失。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、承租人不履行合同怎么办理     承租人不履行合同的行为属于违约行为。出租人将有以下权利：     1.要求继续履行合同；     2.要求违约一方支付违约金；     3.要求违约一方赔偿因违约行为造成的损失；     4.没收定金；     5.双方当事人约定的其他解决违约的办法。          三、承租人可以转租吗     法律网提醒您，房屋租赁合同如未规定禁止转租，承租人在经过出租人同意后有权转租。     《民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百一十八条     出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
随便看	泸州2020征地补偿标准是什么？ 伪基站诈骗罪怎么处罚 酒驾被撞责任怎么划分 玩忽职守事实不清无罪的依据是什么? 长顺县2020征地补偿新标准是什么？ 涉外合同诈骗罪 行人闯红灯造成交通事故的责任认定 构成玩忽职守罪影响公职吗 金华市征地补偿标准是什么？ 招商引资诈骗罪案例中的法律知识有哪些？ 玩忽职守罪间接损失100万元的量刑标准是什么 免赔额与不计免赔的情形 挪用资金罪辩护意见 怀化市征地和拆迁补偿标准是什么？ 交通事故的处理技巧 玩忽职守免于起诉的情况是什么？ 合同诈骗数额不够 怎样认定玩忽职守犯罪？ 梁平县征地补偿新标准是什么？ 交通事故现场的处理办法 职务侵占罪到检察院判决时间是多久 荥阳市豫龙镇征地补偿标准是多少 山西酒驾处罚规定 最高院关于玩忽职守的规定有哪些条文 抢劫罪刑事谅解书范文包含哪些内容 平均分配 平均工资 平均工资指数 平均标准工作日长度 平均正义 平平言 平托 平政院 平时和战时停泊在外国港口内的船舶及其船员的法律地位的规章 平时在外国海港内海洋船舶及其人员的地位规章 平时宪法 平时封锁 平时报复 平时报复制度的规章 平时法 平时领海规则草案 平权法律关系 平森求偿仲裁案 平民 平民 平民医疗队 平民居民 平民政体 平民院 平等

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。