问题 | 对于没有房产证的房子怎么买卖才能合法 |
释义 | 一、对于没有房产证的房子怎么买卖才能合法 对于没有房产证的房子不能进行买卖。没有房产证不可以买卖。无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。 二、房子没有房产证怎么办理 1.初始登记,开发商办理初始登记是自身办理房产证流程的必要前提条件; 2.填写申请表,申请表填写之后需要开发商签字盖章; 3.拿会测图表,测绘表属于登记部门确定房产证上标注面积的重要依据; 4.领取相关证件,在前面询问相关部门时,要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全; 5.缴纳公共维修金,契税,由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员; 6.按照规定时间领取房产证。 ![]() 三、房子没有房产证怎么投诉 法律网提醒您,如果房子没有房产证,购房者可以采取以下方式进行投诉: 1.向当地房地产管理部门投诉,说明房屋没有房产证的情况,并提供相关证据和材料。房地产管理部门会对此进行调查,并根据调查结果采取相应的措施。 2.向相关部门投诉:如果房地产管理部门无法解决问题,那么购房者可以向相关部门投诉,例如:建设部门、城管部门等。这些部门会根据具体情况进行调查处理。 |
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