问题 | 二手车位过户需要什么手续 |
释义 | 一、二手车位过户需要什么手续 二手车位过户需要的手续如下: 1.带着产权证、买卖双方身份证及复印件等材料,先到房管局网签。 2.凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。 3.再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。 二、二手车位过户要注意什么细节 1.确认车位产权:在购买车位之前,需要确认车位的产权归属。如果是小区的公共车位或人防车位,产权归全体业主所有,开发商无权出售。因此,在购买车位之前,需要咨询开发商或物业公司,确认车位的产权归属。 2.注意车位的位置和大小:购买车位时需要注意车位的位置和大小,方便车辆的出入和停放。同时也要注意车位的具体尺寸和规格,以免出现购买后无法停放车辆的情况。 3.确认车位的售价:购买车位时需要确认车位的售价,以及是否需要缴纳契税、维修基金等费用。同时也要了解车位的付款方式和过户流程等相关信息。 4.确认车位的交付时间:购买车位时需要确认车位的交付时间,以及是否需要签署租赁合同或销售合同等相关文件。同时也要了解车位的交付标准,包括车位的清洁、划线、照明、安全设施等方面。 5.注意车位的保修和维护:购买车位后需要注意车位的保修和维护问题。如果车位出现质量问题或故障,需要及时联系开发商或物业公司进行维修和处理。同时也要注意对车位的维护和保养,保持车位的清洁和安全。 ![]() 三、二手车位过户手续费怎么算 法律网提醒您,车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五)。 车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。 |
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