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问题	农村宅基地翻盖是否要审批
释义	一、农村宅基地翻盖是否要审批     农村宅基地翻盖是需要经过审批的。具体来说，村民需要申请获得规划部门出具的选址意见和《规划许可证》，如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。在翻盖完成后，相关部门还会到实地检查，符合要求的，则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。     此外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。     二、农村宅基地翻盖审批需要提交什么资料     法律网提醒您，农村宅基地翻盖审批需要提交以下资料：     1.农村宅基地翻建申请表：需要填写申请表，包括申请人的基本信息、申请理由、申请翻建的宅基地位置、面积、四至等内容。     2.申请人身份证及家庭成员身份证明复印件：需要提供申请人及家庭成员的身份证复印件，以便核实身份。     3.土地使用权证或不动产权证书复印件：需要提供申请人现有的土地使用权证或不动产权证书复印件，以证明申请人对该宅基地拥有合法的使用权。     4.房屋安全鉴定报告：需要提供房屋安全鉴定报告，以证明申请翻建的房屋符合安全要求。     5.规划部门核发的规划许可证：需要提供规划部门核发的规划许可证，以证明申请人在规划方面符合要求。     6.其他相关材料：根据各地规定不同，可能还需要提供其他相关材料，如原房屋建筑平面图、原房屋拆除照片等。          三、农村宅基地翻盖审批流程是什么     农村宅基地翻盖审批程序如下：     1.提出申请：村民向本村村委会提出宅基地翻建申请，并填写《农村宅基地翻建申请表》。     2.村委审查：村委会对申请进行审查，并组织村民代表对申请进行讨论，经同意后将结果公示7天。     3.乡（镇）人民政府审批：乡（镇）人民政府在接到申请后，会派人到现场进行勘查，对宅基地翻建情况进行核实，符合条件的批准翻建，并发放规划许可证。     4.施工与验收：村民在得到规划许可证后可以开始施工，乡（镇）人民政府会派人进行现场检查，符合要求的进行验收。     5.登记发证：验收合格的宅基地，村民需要向县（市）国土资源局申请土地登记，领取《集体土地使用证》。
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