问题 | 房屋质量问题赔偿标准如何确定责任 |
释义 | 一、房屋质量问题赔偿标准如何确定责任 1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持; 2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持; 3.交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。 二、房屋质量问题赔偿如何确定的 法律网提醒您,房屋质量赔偿可以根据不同情况有所不同,以下是一些常见的赔偿标准: 1.修复费用:如果房屋存在质量问题,需要进行修复,修复费用可以作为赔偿标准之一。 2.房屋贬值:如果房屋存在质量问题导致房屋贬值,可以要求开发商或施工方进行赔偿。 3.租金损失:如果房屋存在质量问题导致无法居住,需要在外租房,可以要求开发商或施工方赔偿租金损失。 4.误工费:如果房屋存在质量问题需要维修,导致业主无法正常工作或生活,可以要求开发商或施工方赔偿误工费。 ![]() 三、房屋质量问题赔偿找哪个部门投诉 1.住建局:住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚。 2.与开发商直接交涉采取和解协商解决。 |
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